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Humedades por capilaridad

Humedad por capilaridad: detección y soluciones …

La humedad por capilaridad se dan en paredes de plantas bajas y sótanos, donde no existe un aislamiento suficiente.
La capilaridad es un proceso continuo que avanza poco a poco. Al principio usted solamente podrá observar manchas de humedad en las paredes pero a continuación ese agua se evaporará dejando manchas de salitre en sus muros debido al contenido de sales minerales que al evaporarse permanece en las paredes formando manchas de sal.
Las paredes afectadas se empapan de agua hasta llegar a su límite de saturación.
La altura a la que asciende el agua depende de diversos factores como son la porosidad del muro y el grado de evaporación. Cuanto menor es el tamaño de los poros del material, mayor será la ascensión de agua a través del mismo.
La consecuencia es la ascensión de la humedad proveniente del subsuelo. Este tipo de humedades suben por poros y capilares evaporándose finalmente a la atmósfera y degradando las paredes.
La humedad y la penetración del agua en la estructura de la vivienda son unos de los principales daños en las mismas. La humedad se manifiesta en forma de malos olores, paredes húmedas, paredes desconchadas, hongos, salitre y agrietado.
Las humedades por filtración son aquellas que ascienden por las paredes de un edificio desde sus cimientos. La humedad consigue avanzar por las paredes debido a los pequeños poros de los materiales de construcción. Las principales rutas de ascenso de la humedad son las juntas de mortero.

¿Cómo eliminar la humedad por capilaridad?

Inyectar en las paredes una emulsión a base de resinas que forma una barrera para que la humedad no siga ascendiendo por los capilares de la mampostería o el material constituyente de la pared. Requiere mano de obra especializada.
Aplicar mortero transpirable, el cual permite la evaporación del agua contenida en el interior del muro hacia la superficie exterior. El mismo posee una resistencia mayor a la humedad que el mortero corriente y en algunos casos su estructura también detiene el paso de las sales que deterioran a la pintura.
Utilizar un aparato de electroósmosis, el cual a partir de un proceso fisicoquímico impide que el agua proveniente del suelo ascienda por los capilares de las paredes. Hay distintos tipos de acuerdo a la necesidad. Requiere ser instalado por un profesional especializado.

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