Quitamos la humedad de raíz. Y lo firmamos treinta años.
Diagnóstico técnico gratuito en toda la Comunidad de Madrid. Localizamos el origen real antes de proponer nada: capilaridad, filtración o condensación.
Sin coste, sin compromiso y sin vendedores
No todas las manchas son la misma humedad
Tratar una condensación como si fuera capilaridad es tirar el dinero y volver a tener la mancha en un año. Por eso la primera visita es de diagnóstico, nunca de venta.
Capilaridad
El agua del terreno asciende por el muro. Franja húmeda a ras de suelo, salitre y pintura abombada.
- Síntoma
- Salitre y zócalo húmedo
- Solución
- Barrera química inyectada
- Acabado
- Revoco transpirable
Filtración
Entra agua desde fuera: cubierta, fachada, terraza o muro enterrado. Aparece después de llover.
- Síntoma
- Mancha tras la lluvia
- Solución
- Sellado e impermeabilización
- Acabado
- Reparación del soporte
Condensación
El vapor interior condensa en los puntos fríos. Moho negro en esquinas, ventanas y tras los armarios.
- Síntoma
- Moho negro y vaho
- Solución
- Ventilación controlada
- Acabado
- Puente térmico corregido
Cuatro pasos. Ninguna sorpresa.
El mismo procedimiento en una vivienda que en un garaje comunitario. Lo que cambia es el tratamiento, no la forma de trabajar.
Visita y diagnóstico
Revisamos el muro y su entorno para localizar el origen real, no la mancha.
Informe y precio
Por escrito, con el tratamiento propuesto y el importe cerrado. Sin coste.
Ejecución
Protección de la vivienda, orden y los plazos comprometidos por escrito.
Garantía
Treinta años firmados sobre el tratamiento. Si vuelve, volvemos nosotros.
Tres intervenciones recientes en Madrid
Un garaje comunitario, un dormitorio y un local a pie de calle. Tres problemas que no tenían nada que ver entre sí.
Aquí va una reseña textual de la ficha de Google de Grupo Obrados, con nombre y enlace verificable.
Madrid capital y corona metropolitana
Cada zona tiene su propia página con los barrios que cubrimos y los casos más frecuentes de esa zona.
Todo lo que conviene saber antes de tratar una humedad
Lo que preguntan la mayoría de nuestros clientes en la primera llamada, contestado sin rodeos.
Causas más comunes de las humedades en Madrid
En la Comunidad de Madrid las humedades no suelen aparecer por el clima, sino por problemas estructurales y constructivos que se agravan con los años. Estas son las causas que más nos encontramos:
- Roturas en bajantes y tuberías embebidas. Una fuga pequeña dentro del muro puede tardar meses en verse, y cuando se ve ya ha empapado el tabique.
- Ausencia o degradación de la lámina impermeable. Muy habitual en edificios antiguos y en plantas bajas o sótanos en contacto con el terreno.
- Fachadas y juntas deterioradas. El agua de lluvia entra por fisuras, juntas abiertas o remates mal resueltos.
- Terrazas y cubiertas mal selladas. Suelen manifestarse en el techo de la vivienda inferior tras episodios de lluvia.
- Falta de ventilación y puentes térmicos. Es la causa de la mayoría de las condensaciones y del moho en esquinas y ventanas.
Identificar bien el origen es lo que separa un tratamiento definitivo de un parche que hay que repetir cada invierno.
Cuánto cuesta arreglar una humedad
El precio depende de los metros afectados, del tipo de humedad y del acabado que haya que reponer. Por eso el presupuesto se hace después de ver la obra, nunca por teléfono, y se entrega cerrado y por escrito. El diagnóstico y el presupuesto no se cobran.
Arreglar humedades no tiene por qué ser caro. Si el importe se te va de mes, lo financiamos hasta en 12 meses sin intereses, y el trabajo queda garantizado por treinta años por escrito: si dentro de ese plazo la humedad vuelve a aparecer en la zona tratada, volvemos nosotros sin coste.
Por qué Grupo Obrados
- Treinta años de garantía por escrito sobre el tratamiento ejecutado.
- Diagnóstico y presupuesto gratuitos, con precio cerrado y sin compromiso.
- Financiación hasta 12 meses sin intereses.
- Operarios propios, expertos y profesionales, no comerciales.
- Cobertura en Madrid capital y corona metropolitana, con ocho zonas con página y cobertura propia.
- Experiencia en comunidades y trato directo con administradores de fincas.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé qué tipo de humedad tengo? +
Por dónde empieza y cuándo aparece. La capilaridad sale del suelo hacia arriba y está todo el año; la filtración aparece o empeora después de llover; la condensación se concentra en esquinas frías, ventanas y detrás de los muebles, y va a más en invierno. Aun así, la única forma de estar seguro es la visita técnica, que es gratuita.
¿Cuánto cuesta arreglar una humedad en Madrid? +
Depende de los metros afectados, del tipo de humedad y del acabado que haya que reponer. Por eso no damos precios por teléfono: vamos, vemos la obra y entregamos un presupuesto cerrado y por escrito, sin coste. Además puedes financiarlo hasta en 12 meses sin intereses.
¿Qué cubre la garantía de 30 años? +
Garantizamos nuestros presupuestos por treinta años y por escrito: si dentro del plazo garantizado vuelve a aparecer la humedad en la zona tratada, la reparamos sin ningún tipo de coste.
¿Puedo simplemente pintar encima? +
No. La pintura plástica sella la pared y atrapa la humedad dentro. El resultado es que vuelve a salir unos centímetros más arriba y con más fuerza, y la reparación acaba costando más.
¿Trabajáis con comunidades de propietarios y administradores de fincas? +
Sí. Entregamos informe técnico y presupuesto desglosado para poder llevarlo a junta, y organizamos los trabajos para que garajes, portales y zonas comunes sigan en uso durante la intervención.
¿En qué zonas de Madrid trabajáis? +
En Madrid capital y en la corona metropolitana. Tenemos página propia para Alcalá de Henares, Getafe, Móstoles, Leganés, Fuenlabrada, Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, Las Rozas y Pozuelo de Alarcón.
Empecemos por saber qué humedad tienes
Visita técnica, informe y presupuesto cerrado. Sin coste, sin compromiso y sin vendedores. Si el problema no es lo que parecía, te lo decimos igual.
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Te llamamos para concertar la visita técnica.