Humedades en Alcalá de Henares
Alcalá de Henares combina un casco histórico protegido por la UNESCO, con edificios de mampostería y ladrillo antiguo levantados sin barrera contra la humedad, y barrios de construcción reciente como Espartales o La Garena. Son dos problemas de humedad muy distintos y necesitan tratamientos distintos.
- Humedad por capilaridad en las plantas bajas del casco antiguo: muros gruesos sin lámina impermeable en contacto directo con un terreno con nivel freático alto por la vega del Henares.
- Salitre y desconchones en zócalos de locales y portales de la calle Mayor y alrededores, donde no se puede actuar por el exterior por protección patrimonial.
- Condensación y moho en las viviendas nuevas de Espartales, La Garena y El Val: carpintería muy hermética, poca ventilación y puentes térmicos en cajas de persiana.
En Grupo Obrados llevamos años tratando humedades en Alcalá de Henares y en toda la Comunidad de Madrid. Diagnóstico técnico gratuito, tratamiento definitivo y 30 años de garantía por escrito. Llámanos al 622 630 800.
Humedades más frecuentes en Alcalá de Henares
- Humedad por capilaridad en las plantas bajas del casco antiguo: muros gruesos sin lámina impermeable en contacto directo con un terreno con nivel freático alto por la vega del Henares.
- Salitre y desconchones en zócalos de locales y portales de la calle Mayor y alrededores, donde no se puede actuar por el exterior por protección patrimonial.
- Condensación y moho en las viviendas nuevas de Espartales, La Garena y El Val: carpintería muy hermética, poca ventilación y puentes térmicos en cajas de persiana.
- Filtraciones en garajes y trasteros comunitarios por muros de contención mal impermeabilizados.
Cómo trabajamos en Alcalá de Henares
En el casco histórico trabajamos desde el interior con inyección de barrera química y revestimientos macroporosos, compatibles con la normativa de protección del conjunto histórico. En la zona nueva el problema casi siempre es de ventilación: instalamos sistemas de VMC y corregimos los puentes térmicos antes de repintar, para que el moho no vuelva.
Nuestro proceso es siempre el mismo: diagnóstico técnico gratuito con cámara termográfica y medidor de humedad, presupuesto detallado sin letra pequeña, ejecución con operarios propios y control de calidad final.
Tratamientos que aplicamos
- Humedades por capilaridad: inyección de barrera química, resinas hidrófugas y revestimiento antihumedad.
- Humedades por filtración: impermeabilización de cubiertas, fachadas, terrazas y muros de contención.
- Humedades por condensación: ventilación mecánica controlada, aislamiento térmico y eliminación de puentes térmicos.
Zonas de Alcalá de Henares donde trabajamos
Atendemos todo el municipio, incluyendo Centro y casco histórico, Espartales, La Garena, El Val, Chorrillo, Reyes Católicos, Juan de Austria y Ensanche.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reparar una humedad en Alcalá de Henares? +
El precio depende del tipo de humedad y de los metros afectados. Por eso el diagnóstico técnico es gratuito y sin compromiso: te entregamos un presupuesto cerrado, por escrito y con financiación hasta 12 meses sin intereses. Consulta cómo pedir tu presupuesto.
¿Cuánto tardáis en venir a Alcalá de Henares? +
Atendemos toda la Comunidad de Madrid con equipos propios. Normalmente concertamos la visita de diagnóstico en 24-48 horas laborables.
¿Quién paga la humedad en una comunidad de vecinos? +
Depende de si el origen está en un elemento común o privativo. Lo explicamos en detalle en nuestra página sobre responsabilidades legales y reparación de humedades.
¿La reparación tiene garantía? +
Sí. Todos nuestros tratamientos llevan 30 años de garantía por escrito: si la humedad reaparece dentro del plazo garantizado, la reparamos sin coste.
Diagnóstico gratuito en Alcalá de Henares
Vamos, lo miramos y te damos informe y precio cerrado por escrito. No te cuesta nada, no te compromete a nada y no va ningún comercial.
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