Ávila, a unos 1.130 metros de altitud, es la capital de provincia más alta de España, y sus inviernos son de los más fríos de la Península. Muchos de sus edificios, dentro y fuera de la muralla, están construidos con granito. Esa combinación de frío y muros de piedra explica por qué en la ciudad son tan frecuentes la condensación y el moho.
Por qué aparece la humedad en las casas de Ávila
- Muros muy fríos en invierno: el granito y los muros sin aislamiento se enfrían mucho y el vapor del interior se condensa en ellos. Es la humedad por condensación.
- Viviendas que se cierran durante días: segundas residencias o casas con la calefacción apagada acumulan humedad y moho.
- Plantas bajas en contacto con el terreno: en edificios antiguos del casco, la humedad del suelo sube por los muros por capilaridad.
- Heladas en cubiertas: el hielo rompe tejas y juntas, y el agua entra en la siguiente lluvia o nevada como filtración.
Cómo distinguir cada problema
- Condensación: moho negro en esquinas altas, techos y ventanas, peor en invierno.
- Capilaridad: franja húmeda en la parte baja de la pared, con salitre, todo el año.
- Filtración: manchas en techos o muros que aparecen tras la lluvia o el deshielo.
Soluciones
- Ventilar y mantener la temperatura estable, aunque haga frío.
- Controlar la humedad con un higrómetro; en invierno, entre el 40 % y el 50 %. Más en humedad ideal en casa.
- Instalar ventilación mecánica controlada si el problema afecta a toda la vivienda: qué es la VMC.
- Corregir puentes térmicos en pilares, frentes de forjado y marcos de ventana.
- En muros de granito antiguos, usar revocos transpirables y no encerrar el agua con pinturas plásticas o placas.
- Revisar la cubierta después de cada invierno.
Preguntas frecuentes
¿El granito absorbe agua?
Poco, pero las juntas y los morteros sí. Además, al ser un muro frío y macizo, favorece la condensación en su cara interior.
¿Qué hago con una casa que solo uso los fines de semana?
Mantener una temperatura mínima, ventilar al llegar y, si es posible, dejar un deshumidificador o un sistema de ventilación funcionando. Más información en deshumidificador.
¿Tienes humedad o moho en Ávila? Consulta nuestra página de humedades en Ávila o pide un diagnóstico gratuito.
